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楼盘解读
御锦城·收关之作19期岸芷汀澜产品档案
赵毅力
赵毅力
2023.10.01
现场动态御锦城售楼部之实拍
19期加推中，面积115-133，点我咨询
赵毅力
赵毅力 4小时前
现场动态御锦城19期户模之实拍
19期加推中，点我咨询
赵毅力
赵毅力 19小时前
楼盘评测
88
分
楼盘评分
社区品质
88分
楼盘户型
88分
交通出行
90分
提及御锦城，西安人想必不陌生。项目由新加坡凯德集团与香港恒基兆业地产集团联袂开发，总占地面积约2000亩，择址西安重点发展的集生态、商务、景观、居住等功能为一体的浐灞生态区，开发至今已16年！从2008年首期亮相，再到鹭湾、水岸云萃、繁花里、阳光里、鹭园、理想树、九珑湾、云禧、智慧树、璟悦、幸福树、悦珑湾等品质住区交付，16载匠心耕耘，如今这座大城总建筑面积约300万平方米！其产品类型涵盖联排、多层洋房、小高层、高层等高品质住宅，约2万户业主已入住。其中15期悦珑湾提前半年高品质交付，收获广大业主赞誉，如今，16期澜轩也迎来“提前半年交付”的美好时刻，超前兑现力成就西安人向往的理想之城。此次御锦城的收官之作登临，既是对西安市场的感恩回馈，更是对理想人居的答卷。御锦城·岸芷汀澜所处大城“南门户”位置，其西侧紧邻浐河、地铁1号线浐河站，坐拥约2公里滨河大道景观，占据浐河河景资源位置，其项目设计规划将城市度假与生态森居相结合，力构水岸栖居的都市生态社区。御锦城·岸芷汀澜总占地约76亩，总建筑面积约16万㎡，共9栋住宅，楼栋分布采用由南向北呈S型排列，线性空间格局加场地竖向营造当代艺术。建筑设计采用去风格化的公建化风格，整体外立面选材上，玻璃栏板与米黄色、灰色涂料精妙配比，碰撞出令人眼前一亮的颜值火花。项目规划户数1281户，车位共计1709（地下）个，车位配比达到约1.1个/100㎡，充分满足业主停车所需。并且配套五重智能归家服务体系，车牌识别系统、周界安防系统、可视对讲门禁系统、智能入户、家庭净水，将智慧科技和人防有机融合，给予家人24小时的幸福守护。与此同时，社区每栋楼宇均设装修入户大堂，小高层北入户大堂层高约3.45米，高层南入户大堂层高约3.3米。住宅入户门为钢制入户门，面层为木纹转印钢制金属板，整体色调优雅大方，线条简练又不乏精细，充斥着归家的温馨感。御锦城绿地率为40%，景观设计围绕“三湾六境，汀澜入梦”这一理念镌刻园林之美，将更多土地让位自然，使人们能够享受到更加绿色、丰盈的园林生活。
随着大西安“东拓”战略不断深入，浐灞生态区以浐河和灞河的开发治理为重点，坚持“生态立区，产业兴城”发展战略，推进全域“生态化、旅游化、景观化、重点区域花园化”的建设，一个现代、时尚化的新浐灞应运而生。项目西邻“三河一山“中的浐河，浐河沿线建成宽约3米的沿河绿道，茶余饭后近揽水岸闲适风光；北侧的桃花潭公园距离项目3公里以内。商业配套：项目自建御锦城·凯德广场-壹街-缤纷底商三级商业体系。第一级御锦城·凯德广场集大型超市，与地铁1号线浐河站衔接，集大型超市，品牌主力店，购物中心，高端餐饮，休闲娱乐为一体。第二级社区商业中心“壹街”，规划多元业态商街，缤纷业主日常；第三级为各住宅组团的底商，满足居者全维日常所需。教育配套：新加坡艾毅多元智能幼儿园，品牌荣获国际多元智能学会认证；西安瑞博银座幼儿园，位于七期九珑湾东侧，建筑面积约2700㎡，是12个班级的标准化幼儿园。除此之外，第一所小学西安浐灞御锦城小学已于2013年11月3日正式签约，2014年4月18日正式开工建设，于2015年9月正式开学。西安浐灞御锦城小学二校区、三校区也相继投入使用。
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